ルセージュ初台

  • 東京都渋谷区西原一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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6階 / 51.43㎡の場合

相場
8,163万円
158.7万円/㎡
5,281
7,203
9,124
11,045
AI査定結果
推定相場価格
8,163万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜9,124万円
140.0万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ルセージュ初台
6,780万円(131.8万円/㎡)/ 6階 / 51.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は120.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/316,780万円131.8万円6階 51.43㎡ 2LDK北西
2024/09/186,980万円135.7万円6階 51.43㎡ 2LDK北西
2023/02/273,980万円132.2万円4階 30.1㎡ 1LDK北東
2022/07/043,480万円112.6万円2階 30.9㎡ 1DK北西
2021/12/043,600万円115.2万円3階 31.24㎡ 1LDK北西
2021/08/042,980万円95.4万円3階 31.24㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 6,780万円131.8万円51.432LDK6階 / 6階建 北西199925RC
2022/08/07イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 4,680万円102.7万円45.591LDK2階 / 6階建 北東199542RC
2025/06/04フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 7,680万円128.1万円59.962LDK2階 / 5階建 南東199713RC
2025/06/05メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 5,380万円115.5万円46.591K3階 / 5階建 南東200433RC
2021/10/30グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 4,480万円101.7万円44.072DK12階 / 14階建 南東200270SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ルセージュ初台
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 17.2万円0.33万円51.432LDK6階 / 6階建 北西199925RC
2024/07/27イトーピア幡ケ谷
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 17.0万円0.37万円45.591LDK4階 / 6階建 -199542RC
2024/10/11フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 14.0万円0.34万円40.781LDK2階 / 5階建 南東199713RC
2023/11/06ライオンズプラザ初台グランフォート
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 20.0万円0.36万円55.31LDK8階 / 11階建 北西200462RC
2024/12/08シャロンロイヤル代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 26.9万円0.43万円62.12LDK6階 / 8階建 南西199745RC
2024/05/27ニューホワイトマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 14.5万円0.36万円40.61LDK11階 / 14階建 北西200369SRC
2024/07/17プラウドジェム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 13.3万円0.33万円39.861K5階 / 5階建 200472RC
2023/12/12ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 20.0万円0.32万円61.722LDK2階 / 8階建 200139RC
2023/05/07代々木ヒルズ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 24.8万円0.40万円62.762LDK2階 / 3階建 北西199618SRC
2025/05/28グランヴァン初台
渋谷区本町六丁目
初台駅9分 20.5万円0.49万円41.441LDK4階 / 4階建 南西200434RC
2024/02/05フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 18.5万円0.37万円50.011LDK+S(納戸)6階 / 7階建 200461RC
2024/11/02パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 24.0万円0.39万円61.472LDK7階 / 9階建 西199967SRC
2023/12/10NAVIUSOPERASTREET
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 15.0万円0.33万円451LDK3階 / 8階建 北東199937RC
2024/02/14フェニックス幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 15.0万円0.35万円42.841LDK12階 / 12階建 西200053SRC
2024/11/22スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 14.2万円0.34万円41.441LDK9階 / 9階建 200243RC
2023/02/17アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 21.8万円0.47万円46.481LDK6階 / 9階建 200231SRC
2025/02/16レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18.5万円0.43万円43.421LDK3階 / 4階建 -200317RC
2024/05/20Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 22.0万円0.35万円63.213LDK3階 / 6階建 南西200029RC
2024/12/24ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 17.5万円0.31万円55.921SLDK2階 / 8階建 北西199546RC
2023/07/09ライオンズシティ幡ケ谷弐番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 19.0万円0.34万円562LDK4階 / 7階建 西199525RC
2024/02/05ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 16.0万円0.36万円44.161LDK4階 / 7階建 南東199431RC
2024/08/06フローレンスパレス元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅4分 19.3万円0.37万円52.093DK2階 / 5階建 南西199916RC
2024/07/12イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 20.0万円0.45万円44.061LDK3階 / 6階建 200053RC
2023/05/30パークコート参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 18.8万円0.40万円47.572LDK2階 / 4階建 199730RC
2024/06/02アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 21.0万円0.38万円54.921LDK3階 / 6階建 北西200335RC
2023/11/19レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15.3万円0.36万円42.31K5階 / 5階建 北西200175RC
2025/05/25ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 21.5万円0.43万円50.462DK3階 / 6階建 199475RC
2025/04/29アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 19.0万円0.47万円40.191LDK1階 / 4階建 199515RC
2024/02/26東急ドエル・アルス代々木大山町
渋谷区大山町
代々木上原駅8分 18.0万円0.42万円43.241LDK3階 / 4階建 199925RC
2023/02/06グリーンヒルズ宮嶋
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 23.0万円0.42万円55.222LDK5階 / 8階建 南西199717SRC
2025/04/29シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 25.0万円0.45万円55.831SLDK3階 / 9階建 南西200342RC
2024/10/16藤和シティホームズ代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 23.0万円0.38万円60.272LDK2階 / 5階建 南西199446RC
2024/05/31トゥールロワイヤル参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 28.0万円0.46万円61.372LDK5階 / 6階建 南西199726RC
2024/08/06東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15.5万円0.38万円40.771LDK2階 / 7階建 199654RC
2024/06/15エレガンス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅8分 16.8万円0.37万円461LDK4階 / 5階建 199817RC
2024/12/29藤和代々木上原ホームズ
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅3分 30.0万円0.47万円63.652LDK2階 / 6階建 南西199816RC
2024/02/12グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 17.0万円0.43万円39.61R6階 / 8階建 南西199616RC
2024/12/29パレ・ソレイユ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅2分 15.0万円0.34万円43.721R10階 / 14階建 南東200239SRC
2024/10/28アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 14.4万円0.37万円39.071LDK2階 / 12階建 南西200222SRC
2024/10/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 24.0万円0.43万円55.42LDK1階 / 7階建 -199541RC
2023/04/30クレアトール代々木大山町
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25.0万円0.47万円53.761LDK7階 / 8階建 200032RC
2024/10/04SOHO代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 17.0万円0.43万円39.61R6階 / 8階建 南西199629SRC
2023/07/27ステージファースト代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 18.0万円0.42万円42.731LDK8階 / 9階建 南西200240RC
2025/06/03グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 19.5万円0.42万円46.651LDK3階 / 13階建 南東200046SRC
2023/08/29キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 21.0万円0.38万円54.982LDK5階 / 11階建 西199942SRC
2024/06/27ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 20.1万円0.32万円62.562LDK5階 / 15階建 199969SRC
2023/09/02フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 15.0万円0.37万円40.651LDK11階 / 13階建 200055SRC
2024/12/31D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 23.0万円0.45万円51.171LDK2階 / 6階建 南東200326RC
2025/01/24アルファニッシュ代々木神宮
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 26.0万円0.40万円64.231LDK6階 / 7階建 -200432RC
2024/07/08パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 29.9万円0.47万円63.012LDK1階 / 3階建 200162RC
2023/12/26セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 21.0万円0.39万円542LDK2階 / 4階建 南東199630RC
2024/09/19デュオ・スカーラ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅8分 18.0万円0.38万円47.551LDK3階 / 4階建 200223RC
2023/11/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 20.5万円0.35万円59.031LDK5階 / 10階建 200350RC
2024/09/24デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 12.2万円0.28万円44.21DK7階 / 10階建 北西200234RC
2023/11/25富ケ谷パークガーデン
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅8分 14.9万円0.38万円39.281LDK4階 / 4階建 200316RC
2025/01/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 28.5万円0.47万円60.222LDK4階 / 5階建 西199838RC
2024/08/21デュオスカーラ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 23.0万円0.43万円53.252LDK5階 / 8階建 200112RC
2024/03/11カーサフェリス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 26.5万円0.47万円56.451LDK3階 / 6階建 200223RC
2024/03/06フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 15.6万円0.30万円51.32LDK1階 / 13階建 西199932RC
2024/03/23ウインベル代々木二丁目
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 26.0万円0.42万円61.462LDK4階 / 7階建 -199939RC
2024/02/18トミガヤハウス
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 23.8万円0.37万円63.622LDK6階 / 6階建 -199812RC
2024/05/01ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 22.5万円0.49万円46.271LDK3階 / 5階建 南東200416RC
2024/06/02エスコートノヴェル代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 17.0万円0.37万円46.361LDK4階 / 4階建 -200324RC
2025/06/04ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 15.0万円0.38万円39.481LDK4階 / 5階建 西200360RC
2024/04/02エクセレント笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 18.5万円0.41万円45.52DK4階 / 8階建 200440RC
2025/05/23ジェイパーク代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅7分 15.8万円0.39万円40.541R6階 / 7階建 西199953RC
2023/12/13ミオカステーロ代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 19.9万円0.43万円46.621LDK5階 / 8階建 南西200441RC
2025/03/10ルーブル渋谷松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 17.8万円0.43万円41.211SLDK4階 / 5階建 西200137RC
2023/08/20パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅12分 20.0万円0.40万円503DK4階 / 7階建 199635RC
2023/10/22パレステュディオ代々木II
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 16.2万円0.38万円42.841LDK7階 / 7階建 南西200347RC
2024/11/29渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 23.7万円0.49万円48.751LDK2階 / 15階建 南東200364SRC
2024/12/21アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 20.0万円0.40万円50.411LDK8階 / 11階建 200051SRC
2024/07/24ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 18.8万円0.45万円41.641LDK3階 / 8階建 南西200151RC
2023/05/09ビバリーホームズ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 18.8万円0.37万円50.912LDK4階 / 13階建 南西200130SRC
2024/10/11松濤ホームズ
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 24.0万円0.43万円55.872LDK2階 / 4階建 南西199828RC
2024/05/30スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 19.8万円0.49万円40.51LDK13階 / 14階建 南西200270SRC
2024/06/02メインステージ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 19.0万円0.40万円48.11LDK8階 / 9階建 南東200236SRC
2024/05/12松濤EAST
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅9分 27.0万円0.48万円56.321LDK2階 / 8階建 -200111SRC
2025/02/28サンクタス松濤ロワール
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 21.0万円0.40万円531LDK2階 / 10階建 南西199827SRC
2024/04/30グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 15.0万円0.35万円43.321LDK3階 / 13階建 -199856SRC
2023/04/23マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 24.9万円0.40万円63.032LDK3階 / 12階建 南東199833SRC
2025/01/25朝日サテライト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 28.0万円0.49万円56.621LDK8階 / 10階建 -199820RC
2025/05/27シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 27.5万円0.50万円55.142LDK10階 / 13階建 南西199941SRC
2024/11/16エクセル原宿グレイスコート
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅5分 23.0万円0.38万円60.842LDK4階 / 11階建 南東199750SRC
2023/06/08グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 19.5万円0.44万円44.281LDK7階 / 10階建 南西200066RC
2024/07/22Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 22.5万円0.46万円49.182DK4階 / 5階建 南東200434RC
2024/06/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 22.5万円0.46万円49.182DK4階 / 5階建 南東200434RC
2023/09/05イトーピア神宮外苑Estudio
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅6分 13.5万円0.34万円39.551R3階 / 5階建 北東199716RC
2023/10/09マイキャッスル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 25.0万円0.45万円55.891LDK4階 / 6階建 北西199627RC
2024/07/05東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 17.9万円0.41万円43.81LDK2階 / 5階建 北東199820RC
2024/03/23神宮前シティタワー
渋谷区神宮前二丁目
明治神宮前駅7分 22.0万円0.50万円44.431R6階 / 12階建 北東200226SRC
2024/03/11シーアイマンション千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅8分 25.0万円0.48万円52.22LDK2階 / 5階建 西199628RC
2023/11/29クレアホームズ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 26.0万円0.48万円53.932LDK4階 / 5階建 北東199725RC
2025/02/24渋谷アムフラット
渋谷区円山町
渋谷駅8分 21.0万円0.41万円50.942LDK5階 / 7階建 西199924RC
2024/10/11ニューキャピタル渋谷
渋谷区神泉町
神泉駅3分 20.5万円0.49万円42.141LDK6階 / 9階建 199817RC
2024/08/06ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 19.9万円0.45万円44.61LDK3階 / 7階建 200035RC
2024/02/18FAMILLEGRAND神宮前
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 27.8万円0.46万円60.841LDK1階 / 4階建 南西200120RC
2025/03/15神宮前シティハウス
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 21.5万円0.48万円44.451LDK3階 / 5階建 北西199920RC
2024/12/27フェアロージュ神宮前
渋谷区神宮前三丁目
明治神宮前駅8分 21.8万円0.43万円50.81LDK2階 / 5階建 北東199829RC
2024/05/02パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 23.0万円0.39万円59.481LDK3階 / 5階建 南東199823RC
2024/08/06エクセラージュ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅6分 25.0万円0.41万円60.842LDK4階 / 6階建 南東199714RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、渋谷区では8%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積41.43㎡〜61.43㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+18.6%
渋谷区
198.8万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ルセージュ初台
所在地東京都渋谷区西原一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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